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Tel: 0162 / 3022550
info@gera-immobilien.com

Sanierungsbedürftiges Haus für Heim- und Handwerker

Kaufpreis: 90.000,00 €

Ort: Frankenthal Gera
Objekt ID: G-S3
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 90.000,00 €
Provision: Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage für beide Parteien in Höhe von je 3,57 % des Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Baujahr: 1914
Etagenzahl: 3
Befeuerungsart: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab: sofort
Zustand: Renovierungsbedürftig

Energieausweis

Energiepass: Bedarf
Energiebedarfkennwert in kWh/(m²*a): 201,00 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl

Adresse

Stadtweg 32 Frankenthal 07548 Gera


Ihr Ansprechpartner:

Christina Lange


Mobil: 0162
Email: info@gera-immobilien.com

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein sanierungsbedürftiges und freistehendes Einfamilienhaus in Frankenthal zum Kauf an. Vor dem Einzug müssen noch einige Arbeiten im und am Haus durchgeführt werden - so können Sie Ihren persönlichen Vorstellungen von den eigenen 4 Wänden freien Lauf lassen.

Die rund 204 m² große Nutzfläche verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen. Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaufläche. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im ehemaligen Waschhaus bieten sich weitere Nutzflächen welches Platz für Gartengeräte und Hobbys bieten. Hinter dem Haus erwartet Sie ein schöner großer Garten zum entspannen und abschalten. Zwei Autos können in der Garage und auf dem Außenstellplatz abgestellt werden.

Lage

Das zum Kauf angebotene Objekt liegt im Ortsteil Frankental, ca. 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum Geras entfernt. Sportlich Aktive werden die Nähe zum Stadtwald oder auch zum Oak Trail genießen. Ins Stadtzentrum bringt Sie die Bus Linie 17 welche alle 30 Minuten fährt.

In Frankenthal gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich in der Nachbarortschaft Scheubengrobsdorf. Alle weiterführenden Schulden befinden sich in Gera und sind bequem mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker und die Tankstelle befinden sich in Windischenbernsdorf und sind ebenfalls schnell erreichbar.


Keller, NUTZUNGSART-WOHNEN, renovierungsbedürftig, Wasch-/Trockenraum
Ihr Ansprechpartner:
Christina Lange
Mobil: 0162Email: info@gera-immobilien.com