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Tel: 0162 / 3022550
info@gera-immobilien.com

Mit Rundumblick ins Grüne ++ Balkon ++ Am ReußPark

Kaltmiete: 430,00 €

Ort: Am Reußpark Gera
Objekt ID: G-GHS17-2R
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 430,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Warmmiete: 550,00 €
Kaution: 860,00 €
Wohnfläche: 63,00 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Balkon/Terrasse: vorhanden
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab: August 2022
Zustand: Erstbezug

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 77,10
wesentlicher Energieträger: Gas

Adresse

Gerhart-Hauptmann-Straße 17 Am Reußpark 07546 Gera


Ihr Ansprechpartner:

Christina Lange

Tel: 0162 3022550

Email: info@gera-immobilien.com

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Wohnhaus wurde Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut und besticht durch sein großzügiges Treppenhaus und tollen Blick auf den Steinertsberg.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Auf ca. 62,8 m2 bietet sie 2 große und helle Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen großen Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Die Böden sind mit modernem Boden in Holzoptik versehen. Das Bad ist mit modernen Fliesen und Armaturen ausgestattet. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Abstellraum auf halber Treppe sowie einen separaten Keller der zusätzlich Stauraum bietet.

Lage

Die tolle Wohnlage ist geprägt von historischen Altbauten, Klinkerfassaden, grünen Innenhöfen mit Spielplätzen, und natürlich dem
Reuß­Park welche das Wohnen hier so attraktiv gestaltet. Zudem zeichnet sich dieser Stadtteil durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Binnen kurzer Zeit gelangen Sie zu Fuß in das Stadtzentrum oder Sie nehmen die Buslinie 17. Trotz des idyllischen Wohnumfeldes sind Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Ausstattung

++ Ruhige und gepflegte Randlage
++ Separate Küche
++ Modernes Vinyl­Laminat in Holzoptik
++ weiße Türen
++ Modernes Badezimmer
++ Große und helle Räume
++ Großer Balkon mit Blick auf Steinertsberg
++ angenehme Hausgemeinschaft


NUTZUNGSART-WOHNEN

Sonstige Angaben

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