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Tel: 0162 / 3022550
info@gera-immobilien.com

Musterwohnung in der Schmelzhüttenstraße // Wohnen im Zentrum von Gera

Kaltmiete: 420,00 €

Ort: Innenstadt Gera
Objekt ID: G-S1-2R
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 420,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Stellplatz Miete: 25,00 €
Warmmiete: 540,00 €
Stellplatz Anzahl: 2
Kaution: 840,00 €
Wohnfläche: 60,00 m²
Anzahl Zimmer: 2
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab: August 2022
Zustand: Erstbezug

Adresse

Schmelzhüttenstraße 1 Innenstadt 07545 Gera


Ihr Ansprechpartner:

Christina Lange

Tel: 0162 3022550

Email: info@gera-immobilien.com

Objektanfrage

Objektbeschreibung

In dieser frisch sanierten 2-Raum-Musterwohnung erhalten Sie einen Eindruck, wie bequem und schick das Wohnen im Zentrum von Gera sein kann. In 5 Minuten sind Sie auf dem Markt mit seinen Ständen, Cafés und Restaurants oder auf dem zentralen Platz mit Umsteigestelle und Gera-Arcaden. Kindertagesstätten, Schule und Gymnasium sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Trotz Zentrumsbereich parken Sie Ihr Auto bequem im Innenhof des Hauses oder mit Anwohnerparkausweis vor dem Haus. Ihre sanierte Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit neuen Türen, Schallschutzfenstern und Design-Boden in Holzoptik. Das modern geflieste Bad bietet eine großräumige Dusche und einen Handtuchheizkörper. Der Flur schafft zusätzlichen Platz und Stauraum.

In zentraler Lage finden Sie dieses in Sanierung befindliche Wohnhaus. Es verfügt über vier Geschosse. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen die Sanitärstränge, Elektrik, Türen, Fenster und Außenanlagen. Ebenso werden Balkone angebaut und die Fassade bekommt einen neuen Anstrich. Hinter dem Haus entstehen neue Parkflächen und Sitzmöglichkeiten (Fertigstellung im 2. Halbjahr 2022). Im Zuge der Sanierung werden die Energie-Effizienz und der Schallschutz durch den Einbau von neuen Fenstern verbessert.
Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um Sauberkeit und Ordnung im und rund um das Gebäude. Die Hausreinigung wird professionell durch eine Firma ausgeführt.
Highspeed-Internet ist verfügbar.

Ausstattung

** Erstbezug nach Sanierung
** Musterwohnung im Zentrum
** 2-Raum-Wohnung mit ca. 60 qm
** Bodenbelag neu in Holzoptik
** weiße Wände
** weiße Kassettentüren
** neues, modern gefliestes Bad mit Dusche oder Dusche
** Stellplätzen im Innenhof
** auf Wunsch mit Einbauküche
** Kellerraum
** Highspeed-Internet verfügbar


NUTZUNGSART-WOHNEN

Sonstige Angaben

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