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Tel: 0162 / 3022550
info@gera-immobilien.com

Villa Adele // zentrale & repräsentative Wohn- oder Büroetage

Kaltmiete: 1.250,00 €

Ort: Untermhaus Gera
Objekt ID: G-U-JCS11-EG
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaltmiete: 1.250,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Heizkosten: 250,00 €
Warmmiete: 1,62 €
Stellplatz: Freiplatz
Kaution: 2,50 €
Wohnfläche: 168,00 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Gäste WC: 1
Baujahr: 1875
Etagenzahl: 3
Etage: Erdgeschoss
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab: sofort
Zustand: Gepflegt

Adresse

Joliot-Curie-Straße 11 Untermhaus 07548 Gera


Ihr Ansprechpartner:

Christina Lange

Tel: 0162 3022550

Email: info@gera-immobilien.com

Objektanfrage

Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine große 4-Zimmer-Wohnung bzw. auch Büroeinheit im Hochparterre einer sanierten Denkmalgeschützen Villa mit modernem Raumkonzept.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage mit Brennwerttechnik aus dem Jahre 2017. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 135,8 kWh/(m²a). Gültig bis 29.04.2024.

Lage

Die Villa Adele befindet sich im begehrten Wohnviertel von Gera-Untermhaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der Hofwiesenpark und die Weiße Elster sind in 3 Gehminuten zu erreichen. Absolutes Erholungsgebiet mit hohem Freizeitwert, in dem es viele Möglichkeiten der Erholung, Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt.
Die Villa Adele liegt an unweit des Geraer Theaters und des Stadtwaldes. Des weiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

++ Repräsentativer Eingangsbereich mit original erhaltenem Boden und großer Flügeltür
++ Wohnräume mit hochwertigem Parkettboden, teilweise original erhaltener, sehr repräsentativer Vertäfelung und großen Flügeltüren
++ Küche mit Fenster und Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
++ Gäste-WC
++ Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss
++ Der Einheit zugeordnet ist ein großer ca. 40m2 Kellerraum
++ Gegensprechanlage
++ PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, auch die Anmietung einer Garage ist möglich


NUTZUNGSART-WOHNEN

Sonstige Angaben

Wir stehen Ihnen für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Besichtigungstermine - bitte rufen Sie uns an oder schicken Sie eine kurze E-Mail.
Wir melden uns bei Ihnen und vereinbaren grundsätzlich individuelle Besichtigungstermine nach Ihrem Wunsch - unter der Woche oder auch am Wochenende.

Die Mindestmietdauer beträgt ein 12 Monate.

Sie erreichen uns unter:
Mobil 0162 3022550 oder info@gera-immobilien.com
Ihr Ansprechpartner:
Christina Lange
Tel: 0162 3022550Email: info@gera-immobilien.com