Diese bezugsfertige 2-Raumwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten. Die Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche und besticht durch hohe Decken, stilvolle weiße Kassettentüren und schicke Bodenbeläge, die den typischen Altbaucharakter unterstreichen.

Sie wurde 2016 umfassend saniert und im gepflegten Zustand an die neuen Mieter übergeben. Die Raumaufteilung ist ideal: Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar – perfekt für ein komfortables Wohngefühl.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen, als auch für eine gewerbliche Mischnutzung.


AUSSTATTUNG
Wohnzimmer: Heller, freundlicher Raum mit stilvollem Bodenbelag und klassischer Altbauhöhe
Schlafzimmer: Geräumig und ideal zum Abschalten
Küche: Großzügige Wohnküche mit viel Tageslicht und angrenzender Abstellkammer – ein idealer Ort zum Kochen und Zusammensitzen
Bad: modernes Badezimmer mit Dusche, 2016 saniert
Flur: Zentrale Erschließung aller Räume
Kellerräume: Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil
Internet: Sehr gute Verfügbarkeit für Homeoffice oder Streaming

AUSSENBEREICHE UND PARKEN
Hinterhof: Gepflegter, begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
Parkmöglichkeiten: Öffentliche Stellplätze sind in der Straße vorhanden

BEZUGSFERTIG
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und steht kurzfristig zur Verfügung. Einziehen und wohlfühlen – ohne Renovierungsaufwand!

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage direkt am Reuß Park – einem der beliebtesten Erholungsgebiete Geras. Genießen Sie naturnahe Spaziergänge, Joggingstrecken oder einfach entspannte Stunden im Grünen – und das direkt vor Ihrer Haustür.

Zugleich profitieren Sie von der guten innerstädtischen Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, ein Gymnasium und eine Kindertagesstätte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten und einer freundlichen, ruhigen Hausgemeinschaft.