Wir finden den idealen Mieter für Ihre Immobilie
SIE SUCHEN MEHR ALS NUR EINEN MIETER FÜR IHRE WOHNUNG?
Ein reibungsloses Mietverhältnis erfordert auch auf menschlicher Seite ein hohes Maß an Stimmigkeit. Wir nehmen uns Zeit, um potenzielle Mieter persönlich kennenzulernen und eine vertrauensvolle Atmosphäre zu schaffen. Wir erörtern die individuellen Bedürfnisse und holen wichtige Informationen über deren finanzielle Situation und Lebensumstände ein. Wir prüfen unsere Mietinteressenten auf ihre Eignung sorgfältig und stellen so sicher, dass sie sowohl finanziell zuverlässig sind als auch menschlich zu Ihnen passen. So minimieren wir das Risiko für späterer Konflikte und legen den Grundstein für ein langfristig stabiles Mietverhältnis.
Ihre Zufriedenheit als Eigentümer liegt uns besonders am Herzen. Wir streben eine langfristige Zusammenarbeit an, die auf Vertrauen und Zuverlässigkeit basiert. Sollten innerhalb der ersten 12 Monate nach Mietbeginn unerwartete Probleme auftreten, stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Seite und bieten Ihnen in solchen Härtefällen eine kostenlose Anschlussvermietung an, um schnellstmöglich einen geeigneten Nachmieter für Ihre Immobilie zu finden.
So vermieten wir Immobilien
Nach erfolgreicher Bonitätsprüfung und Ihrer Bestätigung als Eigentümer erstellen wir den Mietvertrag und koordinieren einen reibungslosen Übergabetermin, um einen unkomplizierten Mietbeginn zu gewährleisten. Zusätzlich stellen wir die erforderliche Wohnungsgeberbestätigung aus und fertigen ein detailliertes Übergabeprotokoll an, das den Zustand der Wohnung dokumentiert und somit für beide Parteien Rechtssicherheit schafft.
Ihre Ansprechpartnerin
Christina Lange
Frankenthaler Str. 51B
07548 Gera
0162 3022550
info@gera-immobilien.com
Mit welchen Kosten müssen Sie rechnen?
Üblicherweise werden für die Vermietung Ihrer Immobilie 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Unter Berücksichtigung der zu vermietenden Immobilie und der Vermarktungsdauer sind auch abweichende Vereinbarungen mit uns möglich. Die Kosten für uns als Makler können Sie bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung komplett als Werbungskosten geltend machen. Ebenso können Sie die Provision bei Mieteinkünften, die im Rahmen eines Gewerbebetriebes erzielt werden, als Betriebsausgaben berücksichtigen. Die geringere Belastung erhöht Ihre Rendite! Es liegt uns am Herzen Ihr Haus oder Ihre Wohnung bestens zu vermieten, denn wir möchten mit Ihnen, als Vermieter, auch in Zukunft zusammen arbeiten.