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Tel: 0162 / 3022550
info@gera-immobilien.com

Frisch renoviert, hereinspaziert! 3R-Wohnung ab Juni 2024 mit Balkon, bezugsfrei

Kaltmiete: 415,00 €

Ort: Innenstadt Gera
Objekt ID: WWH 14 - 3R
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 415,00 €
Nebenkosten: 195,00 €
Stellplatz Miete: 35,00 €
Warmmiete: 610,00 €
Stellplatz: Freiplatz
Stellplatz Anzahl: 2
Kaution: 850,00 €
Wohnfläche: 69,00 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Balkon/Terrasse: vorhanden
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab: Juni 2024
Zustand: Teil / Vollrenoviert

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 119,20
wesentlicher Energieträger: Gas

Adresse

Wilhelm-Weber-Hof 14 Innenstadt 07545 Gera


Ihr Ansprechpartner:

Christina Lange

Tel: 0162 3022550

Email: info@gera-immobilien.com

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Gera!

Nach Fertigstellung, bietet Ihnen dieses frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung nicht nur modernen Komfort, sondern auch den Charme einer ruhigen Innenstadtlage im Denkmal Ensemble des Wilhelm Weber Hofes. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 66m² präsentiert sich diese Wohnung als perfekte Oase für junge Familien oder auch Paare.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gera, im historischen Denkmal Ensemble des Wilhelm Weber Hofes. Diese exklusive Umgebung bietet nicht nur die Annehmlichkeiten einer Innenstadtlage, sondern auch die Ruhe und Geborgenheit eines historischen Ortes. Dank der Nähe zur Straßenbahnhaltestelle ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Ausstattung:

Wohnzimmer mit Balkon: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mit neuen Bodenbelägen und frisch gestrichenen Wänden bietet es eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende oder entspannte Stunden allein. Der Zugang zum Balkon erfolgt ebenfalls über das Wohnzimmer. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen können und entspannt in den Tag starten.

Schlafzimmer und Kinderzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett und bietet dank großer Fenster viel Tageslicht. Hier finden Sie die wohlverdiente Ruhe nach einem langen Tag.

Küche: Die großzügige Küche bitte Platz für 2 Küchenzeilen oder auch einen Esstisch.

Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen.

Abstellflächen: Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil sowie in einer separaten Dachbodenkammer, die jeder Wohnung zugeordnet ist.

Garten und Parkmöglichkeiten: Für Naturliebhaber bietet der gemeinschaftliche Garten des Wilhelm Weber Hofes einen Rückzugsort im Grünen. Für Autofahrer ist das Parken vor dem Haus bequem möglich. Sollten Sie einen eigenen Parkplatz wünschen, können Sie gerne direkt über uns einen Stellplatz in der Wohnanlage mieten.

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die einzigartige Atmosphäre eines historischen Denkmal Ensembles.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente begeistern!


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Ihr Ansprechpartner:
Christina Lange
Tel: 0162 3022550Email: info@gera-immobilien.com