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Kontakt 0162 3022550 / info@gera.immobilien.com

Diese Wohnung wird aktuell noch geräumt und bis März 2025 für Sie hergerichtet

Kaltmiete: 358,00 €

Ort: Reußpark Gera
Objekt ID: GHS 17 - EG
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaltmiete: 358,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Warmmiete: 488,00 €
Kaution: 800,00 €
Wohnfläche: 48,00 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Balkon/Terrasse: vorhanden
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab: März 2025

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 131,0
wesentlicher Energieträger: Gas

Adresse

Gerhart-Hauptmann-Straße 17 Reußpark 07546 Gera


Ihr Ansprechpartner:

Christina Lange

Tel: 0162 3022550

Email: info@gera-immobilien.com

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Wohnhaus wurde Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut und besticht durch sein großzügiges Treppenhaus und tollen Blick auf den Steinertsberg.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Auf ca. 52 m2 bietet sie 2 große und helle Zimmer, einen gemütlichen Balkon, eine Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer.
Die gesamte Wohnung wird aktuell renoviert. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbad mit zeitlosen Fliesen und einer Badewanne. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Abstellraum auf halber Treppe sowie einen separaten Keller der zusätzlich Stauraum bietet.

Ausstattung
++ Ruhige und gepflegte Randlage
++ Küche mit Einbauküche
++ zeitloses Laminat
++ weiße Türen
++ Tageslichbad mit Wanne
++ Große und helle Räume
++ Großer Balkon mit Blick auf Steinertsberg
++ angenehme Hausgemeinschaft
++ gemeinschaftliche Gartennutzung

Lage

Die tolle Wohnlage ist geprägt von historischen Altbauten, Klinkerfassaden, grünen Innenhöfen mit Spielplätzen, und natürlich dem ReußPark welche das Wohnen hier so attraktiv gestaltet. Zudem zeichnet sich dieser Stadtteil durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Binnen kurzer Zeit gelangen Sie zu Fuß in das Stadtzentrum oder Sie nehmen die Buslinie 17. Trotz des idyllischen Wohnumfeldes sind Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.


NUTZUNGSART-WOHNEN

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer an damit wir Sie zeitnah kontaktieren können. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können bearbeitet werden.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
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Ihr Ansprechpartner:
Christina Lange
Tel: 0162 3022550Email: info@gera-immobilien.com